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定海:城東街道打造全市首個紅色“業聯體”

2019-07-29 16:16 創智培訓

小區業委會無人管理、物業服務缺乏剛性評價,社區、業委會、物業公司三方難協調,是基層治理的“堵點”。近日,定海城東街道打造全市首個紅色“業聯體”,通過“黨建統領、多元協同、融合治理”模式,將原來分散管理或無人管理的組織擰成一股繩,激發黨建“紅色能量”,探索出了一條小區自治新路徑。


6月27日上午,記者在定海港南社區弘生世紀城南區看到,小區內多了若干綠色停車位。近年來,隨著居民私家車數量的增多,該小區原有的車位數量已不能滿足日常停車需求?!耙鲈O車位,必須適當減少綠化,但推進過程并不容易?!备勰仙鐓^主任許燕君告訴記者,此前,因社區對物業、業委會缺乏制約手段,物業不配合、業主不支持,讓社區傷透了腦筋。比如,改造車位費用大,物業無力承擔、業主不愿承擔,導致公共維修基金啟用困難;部分業主因改造工程與個人利益發生沖突,不予配合;改造后的車位誰來受益,各有分說……


紅色“業聯體”組建后,這些問題迎刃而解?!霸谏鐓^黨委牽頭下,小區業委會、物業公司、黨員、業主代表坐到一塊兒,收集、匯總居民意見建議,通過小區民情懇談會、社區分析調解會、街道會商協調會,擺問題,找良方,避免‘踢皮球’?!痹S燕君說。


在“業聯體”牽引、多元協同的模式下,該小區車位改造的資金問題很快得到了落實,由弘生房地產出資50%,政府補貼50%。同時,“業聯體”還創新提出了“532”制,即停車費的50%用于物業管理,30%用于車位維護,20%用于補貼無車業主和有車但未享受車位的業主。該小區計劃新增車位356個,目前已改造完成85個,剩余也將在近期啟動改造。


記者了解到,為提高城市基層黨建工作水平,加強黨建統領下社區、業委會、物業、行業等多方協同的機制,6月1日,城東街道在港南社區成立了全市首個社區紅色“業聯體”。該“業聯體”由社區黨委和轄區內2家兼合式小區黨支部、4家業委會、6家物業企業及小區周邊246個行業主體組成。當遇到一些重大問題和疑難雜癥時,“業聯體”可以召集轄區業委會、物業公司、黨員骨干、居民代表、志愿者隊伍,聯動相關職能部門共同解決。截至目前,該“業聯體”已協調處理糾紛10余起,推動項目落實3個。


據悉,下步,城東街道在街道層面也將成立紅色“業聯體”,整合黨建、民政、城管、綜治、司法等部門力量,并通過派駐黨建聯絡員的方式,靈活推動業委會、物業公司黨組織有效覆蓋,實現黨的基層組織縱向到底互聯互通互動、橫向到邊共建共享共用,整體提升基層社會治理水平。 


來源:舟山日報

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